AQR MLS

 

AQR MLS - El primer MLS de la Riviera Maya

 

Acerca de AQR MLS

Asesores Quintana Roo MLS está patrocinado por Terminus Sistema Global. El sistema Terminus MLS es desarrollado por y alojado en Matrix ™; de CoreLogic, que actualmente cuenta con más de 750,000 usuarios dentro de Canadá y los Estados Unidos.
 
AQR MLS es la administración y el soporte para el paquete de productos conocido como "Terminus Sistema" que incluye Terminus MLS, InteliDocs, InteliFirmas e InteliBox. El ciclo de trabajo en bienes raíces queda completo al usar el paquete de productos. Una vez que se cargan los datos en la MLS, éstos se sindican hacia las plataformas de marketing y las plataformas web que se hayan elegido y se conectan con el contrato en línea, el sistema de firmas y las cajas de seguridad.
 
Experimente el poder de los datos de mercado en tiempo real.
 
Un servicio de listado múltiple o MLS (por la sigla en inglés "multiple listing service") es un conjunto de servicios que permite a los profesionales de bienes raíces establecer un método estandarizado de sindicación para datos inmobiliarios, acordar comisiones y encontrar propiedades adecuadas para compradores potenciales de una manera efectiva. El activo más importante de un "MLS real" es la capacidad del sistema de "capturar los datos". Cargar listados lleva tiempo, con un MLS usted se beneficia de inmediato luego de realizar la carga, ya que el listado queda disponible de inmediato para todos los usuarios y se difunde al público. Los corredores, agentes, tasadores y desarrolladores inmobiliarios pueden generar una gran variedad de informes estadísticos a partir de los datos generados. Esta información permite a los miembros proporcionar muchos informes diferentes a sus compradores y vendedores, lo que a su vez permite a todas las partes tomar decisiones bien informadas con mayor rapidez, acelerando el ciclo de publicación y venta de inmuebles.
 
El momento en que los profesionales de bienes raíces tienen un MLS que les proporciona tantos beneficios, además de los datos, es cuando son verdaderamente capaces de proporcionar la más alta calidad de servicio a su público. Sin una "comunidad MLS", tanto los vendedores individuales como los profesionales se ven obligados a hacer 10 veces más esfuerzo para promocionar sus propiedades, encontrar propiedades para sus compradores o cooperar de manera fácil y eficiente.
 
Esta información no es accesible para el público general, y en muchos casos sólo puede ser vista por los profesionales que participan en el MLS. Los listados de MLS no incluyen información que ponga en peligro la privacidad o la seguridad de los vendedores.
 
 

Detalles del producto:

Bilingüe"Terminus MLS" le brinda la posibilidad de ofrecer servicios tanto en inglés como en español. Los agentes pueden cambiar de idioma al instante en cualquier momento, desde cualquier pantalla.
 
Características para Miembros: En base al rol que usted cumpla en la industria de bienes raíces, se incluyen características únicas para su tipo de acceso. Los agentes de ventas tienen hasta 5 enlaces de URL gratuitos para promocionar en su propio portal MLS. Se pone a disposición un IDX gratuito para que los miembros puedan insertar el MLS en un sitio web, todas las consultas se remiten a ese miembro.
 
Estadísticas Avanzadas: Terminus MLS le proporciona una colección de informes avanzados y capacidades de trazado de diversas gráficas. Con sólo unos pocos clics, se puede generar prácticamente cualquier estadística. Los miembros pueden recurrir a datos históricos -incluyendo Ventas, Historial o Listados- para pronosticar tendencias futuras utilizando información actualizada al minuto. Las tendencias y estadísticas en tiempo real sobre la actividad del mercado pueden generarse fácilmente. Los informes estadísticos están disponibles según cada tipo de membresía, y se utilizan para ayudar a tomar decisiones informadas a clientes, al público en general, a los compradores o a los vendedores. Los tasadores acceden al MLS para obtener asistencia en sus tareas para tasar propiedades en base a la actividad del mercado, recuperar datos históricos y preparar Análisis Comparativos de Mercado con ajustes de precios. El MLS proporciona a los Tasadores una serie de herramientas integradas para la generación de informes y datos que les permiten atender mejor a sus clientes.
 
Conserje y Email Automático: Matrix ofrece varias opciones a la hora de enviar listados a los clientes de manera automática por correo electrónico. La función "conserje" permite a los agentes ver y aprobar los listados antes de enviarlos. Tras de recibir notificaciones de nuevas coincidencias, los agentes pueden aprobar o rechazar listados que cumplan los criterios de búsqueda de sus clientes. El modo Conseje de administración de correo electrónico proporciona un mayor control sobre las propiedades que se envían a su cliente, lo que en última instancia fomenta mayor interés y satisfacción.
 
Constructor de Búsquedas: Terminus MLS incluye una sofisticada interfaz de creación de búsquedas. Las búsquedas se pueden agregar, eliminar o modificar de inmediato.
 
Generador de Informes: Terminus MLS posee una amplia flexibilidad para la confección y generación de informes. Prácticamente se puede crear cualquier tipo de informe, desde folletos personalizados y análisis comparativos de mercado hasta estadísticas e informes para impresión. El sistema genera informes en formato Adobe® PDF, lo que facilita a los agentes la visualización, el almacenamiento y la impresión de los documentos.
 
Constructor de Vistas: Terminus MLS incluye un generador de vistas fácil de usar que le permite controlar el aspecto de los resultados de todas las búsquedas. Usando el mouse para arrastrar y soltar, el constructor de vistas permite organizar fácilmente los resultados de las búsquedas en varios formatos, como línea única, miniaturas, abreviados o detallados. Los cambios se actualizan instantáneamente en el sistema en vivo.
 
Promotores: Terminus MLS acepta Promotores como miembros, lo que permite que sus equipos de ventas se integren perfectamente con los Agentes que trabajan constantemente en atraer compradores para sus propiedades. Con la incorporación de acuerdos de comisión garantizada incorporados, los promotores ahora pueden ofrecer sus propiedades con facilidad y administrar de manera simple y eficiente sus inventarios e interacciones con agentes.
 
Empodere a los mejores agentes: Al ofrecer lo último en características diseñadas para agentes, AQR MLS le ayuda a alcanzar la mejor funcionalidad y la mayor velocidad disponibles en tecnología MLS.  
 
Rendimiento: la velocidad máxima es fundamental para Terminus MLS. Diseñada desde el principio para mejor rendimiento, la arquitectura optimizada del sistema permite a los agentes buscar, enviar correos electrónicos y operar el sistema más rápido de lo que nunca antes se había experimentado en México.
 
Panel: El Panel de Agente se diseñó para proporcionar resúmenes de información importante y acceso de un solo clic a las principales funciones del programa. Hojas de Información, Contactos, Estadísticas de Mercado, Actividad del Portal y Mis Listados son solo algunas de las muchas áreas del panel. Al agregar, eliminar y reorganizar elementos individuales del panel, cada usuario puede personalizar su página de inicio para que se ajuste perfectamente a sus necesidades y preferencias específicas.
 
Barra de velocidad: Desde registros de listados hasta agentes y métodos abreviados de búsqueda, la barra de velocidad reduce drásticamente el tiempo requerido para realizar búsquedas de cualquier tipo dentro del sistema. Ingrese cualquier valor para buscar de inmediato en todo el sistema y en todos los tipos de tablas. Los métodos abreviados son fáciles de aprender y hacen que las búsquedas sean increiblemente rápidas.
 
Carritos: La funcionalidad de carrito ofrece a los agentes un mayor control sobre los registros de listado. Los usuarios pueden colocar listados en el carrito de cualquier cliente desde prácticamente cualquier lugar del sistema, para luego verlos, enviarlos por correo electrónico, situarlos en un mapa o imprimirlos según su conveniencia. Esta funcionalidad proporciona una forma ordenada de trabajar con múltiples clientes mientras usted navega por Terminus MLS.
 
Tours de Diseño: Diseñe un recorrido personalizado con hasta 20 paradas, incluyendo una parada de almuerzo para impresionar a sus clientes! Mostrando los listados con los que le gustaría diseñar un recorrido, usted tiene la capacidad de ir a la página del Mapas y diseñar un recorrido personalizado arrastrando y soltando propiedades una tras otra.
 
Funcionalidad móvil: Matrix Mobile le ofrece a los agentes una manera rápida y fácil de acceder a la plataforma de listado múltiple mientras están en la calle. Creado para ser simple y veloz, Matrix Mobile Mobile accede directamente al sistema Matrix para proporcionar una gran cantidad de funcionalidades. La búsqueda completa, fotos, mapeo, barra de velocidad y carrito son sólo algunas de las características incluidas. Teléfono, tablet o computadora.